・データセンターって投資の対象なの？？
・FUNDIって他の不動産クラファンと何が違うの？
こんにちは！しほです！
皆さんのこんな悩みを解決していきます♡
最近SNSでも話題になっている「FUNDI（ファンディ）」って聞いたことありますか？
FUNDIの特徴としては・・・
不動産はもちろんだけど
景気に左右されにくいインフラ系分野に特化した不動産に投資できるよ
→ 「ネットや電気の需要はなくならない＝安定性がある」
💡 この記事で分かること
・FUNDIが怪しいサービスなのか真実を調査
・他の不動産クラファンとの違い
・実際の利回りや投資のリスク
・会員登録の方法（画像付き解説）
「新しいサービスだから不安…」「本当に儲かるの？」そんな疑問を持つあなたのために
投資歴7年の私が徹底的に調査してみました！
6/27〜7/10まで利回り11.5%のデータセンターのファンドが募集！
30万円投資すれば、大きく上振れしたら10万円以上増える可能性も✨
＼年利11.5%！大人気のファンド！／
FUNDIとは？未来のインフラに投資する新サービス
FUNDI（ファンディ）は
2024年11月にスタートしたばかりの不動産クラウドファンディングサービスです。
他社との決定的な違い
一般的な不動産クラファンが「マンション」や「商業ビル」を扱うのに対し、FUNDIは
🔋 蓄電池施設
⚡ その他未来のインフラ
これらの「未来に必要不可欠な施設」に特化しているんです！
なぜ今、データセンターなの？
📈 データセンター需要が爆発的に増加中
- AI技術の発展：ChatGPTなどのAIサービス普及
- リモートワーク拡大：クラウドサービス需要増
- 動画配信サービス：NetflixやYouTubeの利用拡大
- デジタル化推進：企業のDX化が加速
つまり、私たちの生活に欠かせないインフラに投資できるということです✨
気になる利回りは？実際のファンド情報を公開
過去の募集ファンド実績
予定利回り10%越えがほとんど！！
想定利回り以上の配当がもらえる
ファンディの最大のポイントは、利回りが大きくUPする可能性があるということ！
こんな感じで、想定利回りよりもはるかに大きい金額がもらえるかも✨
ふつうの不動産クラファンは、想定利回り通りの金額しかもらえないんだけど…
それに比べて、ファンディは上手くいった場合は、みんなに利益を分けてくれるよ✨
最新募集ファンド情報
利回り11.5%のファンドが募集予定で
募集金額も15億円以上と大きいため、比較的投資しやすい状況になっていますよ♡
募集期間：2025/06/27 19:00～2025/07/10
FUNDIのメリット・デメリットを正直レビュー
✅ メリット
1. 業界トップクラスの高利回り
平均10％以上の高利回りファンドに投資できるのが最大の魅力です。
2. 成長性の高い投資対象
データセンターや蓄電池など、将来性の高い分野に集中投資。
3. 透明性の高い情報開示
運用シナリオを明確に記載しているため、投資検討しやすいのも評価できるポイント。
4. 優先劣後構造で安心
投資家の元本を守る仕組みがしっかりしています。
❌ デメリット
1. 新サービスのため実績が少ない
実績はないため慎重に投資する必要があるのは事実です！
2. 抽選制で投資できない可能性
人気が高いため、抽選に外れるリスクがあります。
私はこれで何度泣かされてきたことか・・・🥺
3. 途中解約不可
✅運用期間中は基本的に資金がロックされるので引き出せない
✅余裕資金での投資を心がける
✅他の投資商品との分散投資を検討
✅リスクを十分理解してから申し込む
実際の口コミ・評判は？
良い口コミ
「初回ファンドに当選！利回り10%は魅力的です。運用状況もLiveで説明してくれるので安心感があります。」
「データセンターという身近だけど投資しにくい分野に1万円から投資できるのが良い。将来性に期待しています。」
気になる口コミ
「利回りは魅力的だけど、新しいサービスなので様子見。実績ができてから本格投資を検討したい。」
当選に喜ぶ口コミや、ファンドの状況をLiveで説明してくれて安心できるという口コミがあった一方で、慎重な投資家からは実績を求める声もあります。
FUNDIは怪しいサービス？安全性を検証
運営会社の信頼性
項目詳細会社名株式会社FUNDI
設立2018年9月
資本金1億円
許可不動産特定共同事業者許可済み
所在地東京都渋谷区広尾
安全性のポイント
🛡️ 信頼できる理由
- 国の許可を取得：不動産特定共同事業の許可を正式取得
- 優先劣後構造：投資家の元本を守る仕組み
- 透明性の高い情報開示：運用状況を定期的に報告
- 専門家チーム：IT・不動産・金融の専門家が運営
結論：怪しいサービスではありませんが、新しいサービスのため慎重な投資判断が必要です。
他社との利回り比較
✅ 他社との利回り比較表（2025年時点）
| サービス名 | 利回り | 特徴 |
| FUNDI | 10.5％ | データセンター特化・短期運用中心 |
| CREAL | 4.2％ | 大型不動産・保育園・ホテルなど |
| Rimple | 3.8％ | 上場企業（プロパティエージェント）運営 |
| TECROWD | 8.0％ | 海外（中央アジアなど）不動産にも対応 |
FUNDIの利回りの高さが際立っていますね！
FUNDIの始め方（10分で完了）
STEP1: 公式サイトにアクセス
まずはFUNDI公式サイトにアクセスします。
STEP2: 会員登録
・メールアドレス
・個人情報（住所、電話番号など）
・本人確認書類
・銀行口座情報
STEP3: 審査完了後、投資開始
審査完了後、投資可能になります！
詳しい開設方法はここから見れるよ↓↓
まとめ：FUNDIで未来への投資を始めよう
FUNDIがおすすめな人
・高利回りの投資先を探している
・未来の成長分野に投資したい
・少額から不動産投資を始めたい
・社会貢献性の高い投資がしたい
・銀行預金の低金利に不満がある
投資する際の注意点
・余裕資金での投資を心がける
・リスクを十分理解する
・分散投資を検討する
・定期的に運用状況を確認する
FUNDIは確かに新しいサービスですが、特にデータセンター案件に力を入れている点や高利回りを実現している点は非常に魅力的です。
ただし、投資は自己責任。しっかりとリスクを理解した上で、余裕資金での投資を心がけましょう。
未来のインフラへの投資という新しいカタチで、あなたの資産形成をサポートしてくれるFUNDI。気になる方はまず公式サイトをチェックしてみてくださいね！
免責事項：本記事は情報提供を目的としており、投資を推奨するものではありません。投資判断は自己責任で行ってください。
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